Centro Logistico Magadino

Via Luserte Sud, CH-6573 Magadino

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Das Centro Multiuso in Magadino ist der ideale Ort für die Niederlassung Ihres Unternehmens, wenn Sie in Tessin tätig sind und Ihr Geschäft im nördlichen Teil des Kantons entwickeln möchten. Das Gebäude wurde speziell an der Achse Mailand-Zürich entworfen, um eine strategische Lage zu bieten. So können Sie Ihr Unternehmen in Richtung Gotthard ausweiten.
 
Im Innenbereich der 16.300 m² großen Fläche finden Sie Platz, um Ihre Büros, Ihre Logistik, Ihr Lager, Ihren Showroom oder Ihre Labore zu organisieren. Egal welche Tätigkeit Sie ausüben, das Centro Multiuso in Magadino bietet anpassungsfähige Flächen, die mit maximaler Flexibilität personalisiert werden können.
 
All diese Stärken machen den Standort im nördlichen Teil Tessins zum idealen Arbeitsplatz für alle Ihre betrieblichen Aufgaben.
Eigenschaften
M² gesamt: 16,300

Etagen: 3

Parkplätze: 140

Belastbarkeit:
3,000 kg/m2 Erdgeschoss
750 kg/m2 3. Stock
750 kg/m2 2. Stock

Höhe unter Träger:
5,70 m - 6,70 m - 7,00 m Erdgeschoss
3,70 m 1. Stock
3,50 m - 3,65 m- 3,80 m 2. Stock

Höhe unter Fliesen: 
6,00 m und von 7,50 bis 7,80 m Erdgeschoss
4,00 m 1. Stock
von 4,30 bis 4,60 m 2. Stock

Zentrale Angebote: 
Fotovoltaikanlage, Jahresproduktion 1.150.000 kWh
2.5 km vom Bahnhof Cadenazzo FFS
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Steuermultiplikator: 88%

Bahnhof

2.5 km vom Bahnhof Cadenazzo (FFS)

Autobahn

6.5 km von der Autobahnausfahrt Bellinzona Sud

Flughafen

28 km vom Flughafen Lugano – Agno
103 km vom internationalen Flughafen Milano Malpensa

Entfernungen

12 km von Bellinzona
30 km von Lugano
103 km von Mailand
187 km von Zürich
410 km von Genf