Vereinigen Sie maximale räumliche Flexibilität und den strategischen Wert einer großartigen Lage: Das Centro Nord Sud - Bioggio 2 garantiert den idealen Standort für Ihr Unternehmen im Verkehrsgebiet an der Kreuzung zwischen Italien, Lugano und dem Alto Malcantone.
Bioggio 2 ist Teil eines Komplexes, der aus 5 sich ergänzenden, nebeneinander liegenden Gebäuden besteht und sich im Vedeggio Pain nahe der Autobahnausfahrt Lugano Nord, dem Flughafen Lugano-Agno und nur 450 m vom Bahnhof Bioggio befindet. Dieses Gebiet ist besonders reich an handwerklichen und industriellen Aktivitäten mit internationaler Reichweite.
Alle diese unterschiedlich großen Flächen können Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden und sind daher besonders attraktiv, egal ob Sie in der Industrie, im Handel oder bei Dienstleistern tätig sind. Die modulare Flexibilität unserer Räumlichkeiten kennt keine Einschränkungen und vermeidet so, dass Sie in Ihrer Aktivität eingeschränkt werden.
Außerhalb des Gebäudes steht Ihnen ein großer Parkplatz zur Verfügung, der für Sie und Ihre Gäste nutzbar ist. Zum Mittagessen können Sie das Restaurant und die Bar im Gebäude nutzen und ist somit auch im Winter oder an Regentagen eine gute Option.
Eigenschaften
M² gesamt: 13,420
Etagen: 3
Parkplätze: 276
Belastbarkeit:
2.650 kg / m2 Erdgeschoss
650 kg / m2 1. Stock
650 kg / m2 2. Stock
350 kg / m2 Obergeschoss
Höhe unter Träger:
2,68 m Erdgeschoss
2,67 m 1. Stock
2,61 m 2. Stock
Höhe unter Fliesen:
3,04 m Erdgeschoss
3,03 m 1. Stock
3,25 m 2. Stock
Zentrale Angebote:
Bar
Restaurants
Autowaschservice
Plus:
Bahnhof Bioggio (FLP) in der Umgebung
Steuermultiplikator: 57%