Centro Nord Sud - Bioggio 3

Via Campagna 26, CH-6934 Bioggio

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Ampio ufficio in affitto a Lugano Nord / Bioggio
Ampio ufficio in affitto a Lugano Nord / Bioggio
Bioggio
Ref: 003
140 mq
Ampio e luminoso ufficio di 140 mq in affitto presso lo stabile Bioggio 3, in contesto funzionale e in posizione strategica.
Ufficio in posizione strategica in affitto a Lugano Nord / Bioggio
Ufficio in posizione strategica in affitto a Lugano Nord / Bioggio
Bioggio
Ref: 005
87 mq
Ampio e luminoso ufficio di 87 mq in affitto presso lo stabile Bioggio 3, in contesto funzionale e in posizione strategica.
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Unite la massima flessibilità degli spazi al valore strategico della location per la vostra sede aziendale: il Centro Nord Sud - Bioggio 3 vi garantisce una posizione di forte passaggio, in un crocevia naturale fra l'Italia, Lugano e l'Alto Malcantone.

Elemento che fa parte di un complesso di 5 stabili complementari e attigui dislocati nella piana del Vedeggio, il Centro Nord Sud - Bioggio 3 sorge nelle vicinanze dello snodo autostradale di Lugano Nord e dell'aeroporto di Lugano - Agno, nonché a soli 450 metri dalla stazione ferroviaria di Bioggio: una zona ricca di realtà artigianali e industriali d'impronta internazionale. 

Gli spazi, che potete scegliere della misura più adatta alle vostre esigenze, sono tutti personalizzabili nella disposizione, nei dettagli e nell'arredo. Questa caratteristica li rende particolarmente attrattivi qualsiasi sia il vostro ambito di attività, da quello prettamente industriale a quello commerciale fino ad arrivare al settore servizi. La flessibilità modulare delle nostre superfici non ha restrizioni proprio per non porre limiti alle dimensioni e alla struttura del vostro business.

All'esterno dello stabile potete disporre di un ampio parcheggio per voi e i vostri ospiti, mentre, per le pause pranzo, potete contare su un ristorante con bar nell'attiguo Centro Nord Sud - Bioggio 2: una comodità particolarmente utile soprattutto se avete tempi limitati o la necessità di proseguire a pranzo un incontro di business.
Caratteristiche
MQ costruiti: 4’660

Piani: 2

Numero parcheggi: 59

Portata solette:
5'000 kg / mq piano terreno
350 kg / mq primo piano 

Altezza sotto trave:
3.65 m piano terreno
3.20 m primo piano 

Altezza sotto tegolo:
4.00 m piano terreno
Da 3.75 a 5.30 m primo piano

Servizi centralizzati:
Bar
Ristoranti
Autolavaggio

Plus:
Vicinanza alla stazione FLP di Bioggio

Moltiplicatore d'imposta: 57%

Ristoranti

Ristorante Pizzeria "Nord-Sud"
Aperitivi, pranzi con menu giornalieri
e banchetti fino a 180 persone

Stazione ferroviaria

400 m dalla stazione FLP di Bioggio
2.8 km dalla stazione FLP di Agno

Autostrada

2.7 km dall’uscita autostradale di Lugano Nord

Aeroporto

3.4 Km dall'aeroporto Lugano-Agno
79 Km dall'aeroporto internazionale Milano Malpensa

Distanze

7 km da Lugano
28 km da Bellinzona
83 km da Milano
203 km da Zurigo
375 km da Ginevra
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